LOW COST!ローコストで新築のような住空間をご紹介

about

ローコストで
新築のような住空間を

リフォームやリノベーションを前提とした戸建住宅や
マンションなどの中古物件をご紹介しています。
自社一貫で、中古物件からリフォーム・リノベーションをご依頼いただくことで、ローコストで
新築のような住空間が生み出せます。

リノベ不動産購入時の 「ローコスト化」できる理由

余分な手数料がかからない

一般の不動産業者とD'sHOMEの違い

多くの不動産会社では、リフォームを下請け会社に発注するため、工事ごとに手数料が上乗せされお客様の負担となってしまいます。そのため、工事費用の20%~30%程度が中間マージンとして上乗せされ、お客様の負担となっています。

買主様、不動産部門、リフォーム部門D'sHOME

一方で、当社ではグループ会社である不動産部門のEAST及びリフォーム部門のD's Homeがお客様と三位一体となるため、リフォーム・リノベーションをふまえたローコスト化が実現できます。

同じご予算でも 予算の振り分けによって、 理想の住む家を変えられます。

  1. CASE01

    築浅物件を見つけて室内演出を中心にリフォーム

    築浅物件を見つけて 室内演出を中心に
    リフォーム

  2. CASE02

    間取りはそのまま、設備関係をほぼ新品に

    間取りはそのまま、 設備関係をほぼ新品に

  3. CASE03

    間取りも設備もカスタマイズ、自分好みの空間を作る

    間取りも設備もカスタマイズ、 自分好みの空間を作る

新しい住まいづくりの方法

  • 築浅物件をリフォーム

    築浅物件をリフォーム

    築15年程度の物件であれば設計が新築物件とほぼ変わりません。間取り変更等の大掛かりな工事は必要なく水回りや内装のリニューアルで新築同様の住空間になります。
    メリット:リフォーム費用を抑えることができる。
    デメリット:物件価格が高額

  • 築古物件をリノベーション

    築古物件をリノベーション

    築30年程度経過した物件では動線や間取りが現在のライフスタイルに合わない物件が多いです。見えない部分の配管も耐用年数を過ぎておりますので取り換えが必要です。部分的なリフォームを重ねるよりもリノベーションをすることにより注文住宅のようなプランニングが可能です。
    メリット:築古物件は駅地価や利便性の良い立地が多い。物件価格が安い。好きな間取りに設計可能。
    デメリット:工事金額が高額。マンションであれば共有部分の工事はできない。

  • リノベ向き中古物件のご紹介

    リノベ向き 中古物件のご紹介

    兵庫県を中心に、リノベーションに最適な中古物件をご紹介します。

お客様の声

最初から最後まで大変素晴らしかったです。

最初から最後まで大変素晴らしかったです。

営業担当、サエキさんの対応が最初から最後まで大変素晴らしかったです。

お客様アンケート

有難うございました。

有難うございました。

竣工間際に天井廻縁の施工にも対応頂き、有難うございました。

お客様アンケート

出来上がりも大変満足しております。

出来上がりも大変満足しております。

限られた予算の中で対応していただき、出来上がりも大変満足しています。ありがとうございました。また何かありましたらお願いしたいと思います。

お客様アンケート

住居購入からリフォームまで一括して大変お世話になりました。

住居購入からリフォームまで一括して大変お世話になりました。

住居購入からリフォームまで一括して大変お世話になりました。新居の住み心地も大変良く、満足しております。

お客様アンケート

お願いして良かった。感謝しています。

お願いして良かった。感謝しています。

お願いして良かった。感謝しています。

お客様アンケート

イメージを伝えやすく、希望をかなえることが出来ました。

イメージを伝えやすく、希望をかなえることが出来ました。

こちらの無理な要望も出来るかぎり応えていただき、感謝しています。イメージを伝えやすく、希望をかなえることが出来ました。

お客様アンケート

またリフォームのある際は、宜しくお願いいたします。

またリフォームのある際は、宜しくお願いいたします。

この度は最後まで誠意を持って対応してくださり、ありがとうございました。色々アドバイスもしていただき、思っていた通りに仕上がり感謝しています。またリフォームのある際は、宜しくお願いいたします。

お客様アンケート

たくさんお世話になりました!

たくさんお世話になりました!

こちらの細かい質問や要望にも大変丁寧に、そして迅速に対応していただき、とても有難かったです。出来上がりもとても綺麗で、D‘sHOMEさんにお願いして本当に良かったと思いました。特に平松さん!たくさんお世話になりました!ありがとうございました。

お客様アンケート

とても安心できました。

とても安心できました。

親切・丁寧に対応してくださりありがとうございました。大きく間取りを変更しましたが、こちらの疑問点などを丁寧に対応していただいたので、とても安心できました。

お客様アンケート

D‘sHOME様に依頼して本当に良かったと思っております。

D‘sHOME様に依頼して本当に良かったと思っております。

営業担当の佐伯様、鈴木現場監督に設備担当者の対応がすごく良かったです。Googleの口コミに投稿しているので詳しい感想はそちらを見てください。キッチンのリフォームをD‘sHOME様に依頼して本当に良かったと思っております。ありがとうございました。

お客様アンケート

引き続きよろしくお願いします。

引き続きよろしくお願いします。

このたびはお世話になりありがとうございました。仕上がりにも大変満足しています。電気工事等も助かりました。ペンキ等もありがとうございました。また何かあればご連絡させていただきますので、引き続きよろしくお願いいたします!!

お客様アンケート

新築になった気分で家族全員満足しています。

新築になった気分で家族全員満足しています。

無事、保険金が全額振り込まれて終了となりました。システムキッチンも全部取替だったので、100万円以上かかるものだと思っていたのに、排水管洗浄も入って50万円もかからないのはビックリでした。すごくきれいな仕上がりで新築になった気分で家族全員満足しています。また頼みたいです。

お客様アンケート

不具合が出ないのが魅力です。

不具合が出ないのが魅力です。

いつもいつも、センスある提案、丁寧な仕上がりをありがとうございます。きちんとした施工で、何年経っても不具合がでないのが魅力です。ありがとうございました。

お客様アンケート

大満足です。

大満足です。

対応も早く、こちらの要望通りのスケジュールで進めていただき、全てにおいてとても信頼できるご対応でした。またリフォームの必要がでてきましたら、再度お願いしたいです。大満足です。ありがとうございました。

お客様アンケート

思ったとおりに仕上がり、満足しています。

思ったとおりに仕上がり、満足しています。

こちらの要望にも迅速に対応していただき、出来栄えも思ったとおりに仕上がり、満足しています。特に担当者の方の対応が素晴らしく、気持ちよくリフォームを進めることができました。また何かあればD’sHOMEさんにお願いしたいと思います。ありがとうございました。

お客様アンケート

大満足な仕上がりとなりました。

大満足な仕上がりとなりました。

営業・現場スタッフの方々が皆さま親切で、誠実で柔軟なご対応に関心&感謝するばかりでした。急な変更やリクエストが多かったと思いますが終始スムーズに対応いただいた佐伯さんには本当に感謝です!鈴木監督の丁寧な仕事でご対応にも本当に感謝です。おかげさまで大変満足な仕上がりとなりました。

お客様アンケート

スムーズに対応していただきました。

スムーズに対応していただきました。

中古住宅の購入に伴い、クロスの貼替とハウスクリーニングをお願いしました。こちらが追加で色々とお願いしてもスムーズに対応いただきました。クロスの色も悩みましたがアドバイスをいただき、納得のいく仕上がりになりました。家の事で何か困ったらまた相談しようかなと思います。

お客様アンケート

こちらの業者にさせていただいて良かったです。

こちらの業者にさせていただいて良かったです。

限られた予算の中で、次々と注文をしても対応してくださり、とても満足した仕上がりになりました。営業・工事の方どなたも感じ良く、こちらの業者にさせていただいて良かったです。

お客様アンケート

想像していた以上の仕上がりに大満足しております。

想像していた以上の仕上がりに大満足しております。

この度は、大変お世話になりました。小さな変更にまで何度も足を運んでいただき、心良く対応していただいたおかげで想像していた以上の仕上がりに大変満足しております。

お客様アンケート

安心してお任せすることができました。

安心してお任せすることができました。

お見積もりから最後までとてもご丁寧に対応いただき安心してお任せすることができました。またフォームを検討する際にはお願いしたく思います。ありがとうございました。

お客様アンケート

外壁の色もイメージ通りで、とても気に入っています。

外壁の色もイメージ通りで、とても気に入っています。

問題がおこった時は、また相談に乗ってください。外壁の色もイメージ通りでとても気に入っています。キレイにしていただき、ありがとうございました。

お客様アンケート

これから末永いお付き合いをさせていただければと考えております。

これから末永いお付き合いをさせていただければと考えております。

丁寧な説明、施工が行われており、安心してお任せすることができました。担当者さんもとても親切で話しやすく、塗装工事以外の小さな作業もすぐに手配して直してくださいました。これから末永いお付き合いをさせていただければと考えております。ありがとうございました。

お客様アンケート

すべて満足に対応してもらった

すべて満足に対応してもらった

工事施工中に、細かな補修を追加させて頂きましたが、全て満足に対応してもらった。

お客様アンケート

とても丁寧に仕事していただきました。

とても丁寧に仕事していただきました。

仕事態度のみならず、価格についても誠実さを感じました。また家のことについて、困ったことがおこりましたらよろしくお願いいたします。

お客様アンケート

親身に対応いただき助かりました。

親身に対応いただき助かりました。

各種リクエストに、親身に対応いただき大変助かりました。ありがとうございました。

お客様アンケート

予想以上にきれいになり喜んでいます

予想以上にきれいになり喜んでいます

予想以上にきれいになり喜んでいます。ありがとうございました。

お客様アンケート

faqよくあるご質問

Q

リノベーションとリフォームとは一体どう違うのか?

A

リフォームは、老朽化した住宅を新築に近い状態に戻すため、設備を新しく入れ替えたり、内装を張り替えたりする工事のことです。リノベーションは間取り変更や断熱性能の向上など新築当時よりも価値を高める工事になります。

Q

リノベーション向きの中古物件とは

A

リノベーション前提で物件を探しているのあればで、おうちの中身はボロボロでかまいません。
どうせ全て解体してしまうので綺麗である必要はありませんし、ボロボロの分物件価格が安く購入できますのでリノベーションに費用をかけることができます。

Q

物件購入から入居までどのくらいの期間がかかりますか?

A

物件が決まりましたら、ご契約、住宅ローンの手続き、リノベーション工事の打ち合わせ等、目まぐるしいスケジュールになりますが、物件が決まってからリノベーション完了後の入居まで最短で3カ月ほどです。物件探しも含めますと余裕のあるスケジュールでのお家探しをお勧めいたします。

Q

リノベーション後のイメージができないのですが・・・

A

ほとんどのお客様は具体的なイメージをお持ちではないです。
施工事例や住宅雑誌などを見ながらイメージを膨らませて頂いたり、弊社施工物件をショールームとして常時ご案内可能ですのでお気軽にお申し付けください。

Q

築浅物件や新築物件も購入できますか?

A

お客様によってご希望の価格、立地、等の条件は様々です。
リノベーション前提でのお家探しをスタートしたとしても、新築住宅や築浅物件の方がお客様のご要望に添える場合はそちらをお勧めいたします。